经济适用住房作为上海市住房保障体系的重要组成部分，旨在解决特定收入家庭的居住困难。其申请与审核遵循严格的法律法规及政策规定，以保障公共资源的公平分配。2021年，上海市在既有政策框架下，对经济适用房的申请条件进行了明确与延续，主要涵盖户籍、收入、财产及住房面积等方面。
首要条件为户籍与婚姻状况。申请人必须具有本市城镇常住户口，并连续满规定年限。申请家庭成员之间需具有法定的赡养、抚养或扶养关系。通常情况下，申请人需年满法定年龄且具有完全民事行为能力。对于单身人士申请，需符合政策规定的特定年龄门槛。
经济状况是审核的核心。家庭人均可支配收入及财产必须低于市政府公布的标准线。该标准线会根据本市经济社会发展水平、人均可支配收入及住房价格等因素动态调整，并由市住房保障管理部门定期公布。家庭财产范围包括但不限于存款、有价证券、车辆及非居住类房产等。
住房困难是申请的基本前提。申请家庭在本市的人均住房建筑面积需低于规定标准。同时，申请前特定年限内，家庭成员不得有房产交易、赠与等导致住房面积减少的行为，以确保政策惠及真正无房或住房困难的家庭。
申请家庭在提出申请时，不得享受其他形式的住房保障政策，如廉租住房、公有住房等。申请流程遵循“两级审核、两次公示”的严格程序，即街道（乡镇）受理初审并公示，区住房保障机构复审并再次公示，以确保过程的公开、公正与透明。
申请所需材料通常包括身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、收入及财产证明、住房状况证明等。提供虚假材料或隐瞒实际情况的，一经查实，将取消申请资格，并承担相应的法律责任，且在一定年限内不得再次申请。
上海市经济适用房申请条件是一个多维度、综合性的评估体系，旨在精准识别并保障中低收入住房困难家庭。相关政策体现了社会保障的公平性与托底性。有意申请的家庭应仔细对照官方发布的最新标准，如实准备材料，通过正规渠道提交申请，以维护自身的合法权益。